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问题:

[单选] 2×15年1月1日,甲公司将公允价值为8800万元的办公楼以7200万元的价格出售给乙公司,同时与乙公司签订一份租回该办公楼的租赁合同,租期为5年,年租金为480万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为8400万元,预计尚可使用30年,市场上租用同等办公楼的年租金为800万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司2×15年度利润总额的影响金额为()万元。

A . -720
B . -480
C . -1200
D . -1680

结余比率的计算公式为()。 结余/税前收入。 结余/税后收入。 结余/销售收入。 结余/销售利润。 北方股份有限公司(以下简称"北方公司")为注册地在北京市的一家上市公司,且为增值税一般纳税人。其2009年至2013年与固定资产有关的业务资料如下:(1)2009年10月10日,北方公司购进一台需要安装的设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为580万元,增值税税额为98.6万元,另发生运杂费和保险费2万元,款项以银行存款支付,没有发生其他相关税费。安装设备时,领用原材料一批,价值为18万元,原材料购进时的增值税进项税额3.06万元;支付安装工人的工资为10万元。该设备于2009年12月10日达到预定可使用状态并投入行政管理部门使用,预计使用年限为10年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。(2)2010年12月31日,北方公司对该设备进行检查时发现其已经发生减值,预计可收回金额为460万元;计提减值准备后,该设备原预计使用年限、预计净残值、折旧方法保持不变。(3)2011年9月30日,北方公司因生产经营方向调整,决定采用出包方式对该设备进行改良,改良工程验收合格后支付工程价款。该设备于当日停止使用,开始进行改良。(4)2012年3月15日,改良工程完工并验收合格,北方公司以银行存款支付工程总价款62.5万元。当日,改良后的设备投入使用,预计尚可使用年限8年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为5万元。改良后该设备的可收回金额为500万元,改良支出符合固定资产确认条件。2012年12月31日,该设备未发生减值。(5)2013年10月10日,该设备因遭受自然灾害发生严重毁损,北方公司决定进行处置,取得变价收入10万元,应交增值税1.7万元,保险公司赔偿款30万元,发生清理费用5万元;款项均以银行存款支付,不考虑其他相关税费。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列第(1)-(5)小题。(答案中的分录金额单位以万元表示) 2×14年12月31日,甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面原值为7000万元,已计提折旧为200万元,未计提减值准备,且计税基础与账面价值相同。2×15年1月1日,甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量,当日公允价值为8800万元。甲公司适用所得税税率为25%。对此项变更,甲公司应调整2×15年期初留存收益的金额为()万元。 500。 1350。 1500。 2000。 北方股份有限公司(以下简称"北方公司")为注册地在北京市的一家上市公司,且为增值税一般纳税人。其2009年至2013年与固定资产有关的业务资料如下:(1)2009年10月10日,北方公司购进一台需要安装的设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为580万元,增值税税额为98.6万元,另发生运杂费和保险费2万元,款项以银行存款支付,没有发生其他相关税费。安装设备时,领用原材料一批,价值为18万元,原材料购进时的增值税进项税额3.06万元;支付安装工人的工资为10万元。该设备于2009年12月10日达到预定可使用状态并投入行政管理部门使用,预计使用年限为10年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。(2)2010年12月31日,北方公司对该设备进行检查时发现其已经发生减值,预计可收回金额为460万元;计提减值准备后,该设备原预计使用年限、预计净残值、折旧方法保持不变。(3)2011年9月30日,北方公司因生产经营方向调整,决定采用出包方式对该设备进行改良,改良工程验收合格后支付工程价款。该设备于当日停止使用,开始进行改良。(4)2012年3月15日,改良工程完工并验收合格,北方公司以银行存款支付工程总价款62.5万元。当日,改良后的设备投入使用,预计尚可使用年限8年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为5万元。改良后该设备的可收回金额为500万元,改良支出符合固定资产确认条件。2012年12月31日,该设备未发生减值。(5)2013年10月10日,该设备因遭受自然灾害发生严重毁损,北方公司决定进行处置,取得变价收入10万元,应交增值税1.7万元,保险公司赔偿款30万元,发生清理费用5万元;款项均以银行存款支付,不考虑其他相关税费。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列第(1)-(5)小题。(答案中的分录金额单位以万元表示)根据资料(1),下列各项中,会计处理正确的有()。 A.应将购进原材料时的增值税进项税额转出计入设备成本。 设备入账价值不包括购进设备时支付的增值税。 设备入账价值为582万元。 设备于2010年1月开始计提折旧。 14岁的特发性脊柱侧弯,Cobb20°,最适合的治疗是() 体操+支具矫正。 针灸。 手术内固定。 持续牵引。 不需任何处理。 2×15年1月1日,甲公司将公允价值为8800万元的办公楼以7200万元的价格出售给乙公司,同时与乙公司签订一份租回该办公楼的租赁合同,租期为5年,年租金为480万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为8400万元,预计尚可使用30年,市场上租用同等办公楼的年租金为800万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司2×15年度利润总额的影响金额为()万元。
参考答案:

  参考解析

此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁,因售价低于账面价值部分未来能够通过租金得到弥补,所以应当先确认为递延收益,在以后期间分期确认损益。上述业务对甲公司2×15年度利润总额的影响金额=-480-(8400-7200)/5=-720(万元)。

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