当前位置:中国电信知识竞赛题库>第九章地产金融与项目融资题库

问题:

[单选] 关于商用房地产抵押贷款,下列说法不正确的是()。

A . 贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%
B . 贷款期限最长不超过10年
C . 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D . 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

如果某一关键审计合伙人加入属于公众利益实体的审计客户,担任董事、高级管理人员或特定员工,将对独立性产生的不利影响因素有() 过度推介。 密切关系。 外在压力。 自我评价。 银行对个人发放住房抵押贷款时,如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件,则会给银行带来()。 A、操作风险。 B、法律风险。 C、信用风险。 D、管理风险。 从业绩考核的角度看,内部转移价格最差的选择是()。 A、以市场为基础的协商价格。 B、市场价格。 C、全部成本转移价格。 D、变动成本加固定费转移价格。 下列有关公司成长阶段与业绩计量的说法中,正确的是()。 A、在创业阶段,收入增长和实体经营现金流量是最重要的财务指标,财务指标比非财务指标更重要。 B、在成长阶段,收入增长、投资报酬率比剩余收益类指标重要。 C、在成熟阶段,公司应主要关心的指标是剩余收益类指标。 D、在衰退阶段,关键问题是现金流量。 某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权,可供选择的融资方式是()。(2011年真题) A、发行可转换债券。 B、发行普通股股票。 C、发行优先股股票。 D、发行公司债券。 关于商用房地产抵押贷款,下列说法不正确的是()。
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