下列关于β系数的说法，正确的有（）。 β系数是一种用来测定一种股票的收益受整个股票市场（市场投资组合）收益变化影响程度的指标。 它可以衡量出个别股票的市场风险（或称系统风险）。 它可以衡量出公司的特有风险。 对于证券投资市场而言，可以通过计算β系数来估测投资风险。 对于证券投资市场而言，可以通过计算β系数来衡量投资收益。
前期物业服务合同是（），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。 委托性质的个人合同。 委托性质的集体合同。 监管性质的个人合同。 监管性质的集体合同。
贴现率的特点有（）。 银行贴现率使用贴现值作为面值，而不是购买价格的一部分。 按照银行惯例，计算时采用360天作为一年的总天数而不是365天。 按照银行惯例，计算时采用365天作为一年的总天数。 在银行贴现率的计算中，暗含的假设是采用单利形式而不是复利。 在银行贴现率的计算中，暗含的假设是采用复利形式而不是单利。
在订立前期物业服务合同时，（）居于主导方面。 物业建设单位。 物业服务企业。 施工单位。 监理单位。
有关IRR的说法，正确的有（）。 也可被定义为使该投资的净现值为零的折现率。 任何一个小于IRR的折现率会使NPV为正，比IRR大的折现率会使NPV为负。 接受IRR大于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR小于公司要求的回报率的项目。 IRR的计算只要求识别与该投资机会相关的现金流，不涉及任何外部收益率。 接受IRR大于0的项目，拒绝IRR小于0的项目。
男性，65岁，冠心病患者。1周前出现呼吸困难。查体：口唇发绀，双肺底可闻及湿啰音，肝大，双下肢水肿。该患者发绀属于（）.
