[单选] 拆除非住宅房屋，拆迁安置的标准按照（）

A . 使用面积安置
B . 原建筑面积安置
C . 新建筑面积安置
D . 实际面积安置

在什么情况下，应当实行产权调换（）拆除出租住宅房屋。拆除地上附属建筑物。拆除非住宅房屋。拆除违章建筑物。供给弹性如房屋的产权人和使用人是不同的人，安置协议应（）由拆迁人与产权人单独签订。由拆迁人与使用人单独签订。由拆迁人与产权人、使用人共同签订。由拆迁人与产权人、使用人分别签订。取得房屋拆迁许可证的拆迁人不包括（）全民所有制单位。集体所有制单位。公民个人。建设用地单。诱导需求拆除非住宅房屋，拆迁安置的标准按照（）

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