根据真实票据理论，以商业行为为基础的短期贷款的特点包括（ ）。 有利于满足银行资金的流动性需求。 带有自动清偿性质。 以真实的商业票据为凭证作抵押。 可以在金融市场上出售。 会增加银行的信贷风险。
下列属于具有代表性的信用风险量化模型的有（ ）。 5Cs 。 穆迪的Risk Calc。 穆迪的Credit Monitor 。 KPMG的风险中性定价模型。 KPMG的死亡概率模型。
需要在项目达产后才能使用的盈利能力指标有（ ）。 财务内部收益率 。 投资利润率。 净现值率 。 投资利税率。 资本金利润率。
财务杠杆比率考察的是借款人的（ ） 盈利能力。 长期偿债能力。 短期偿债能力。 营运能力。
实务操作中，建议采用突出检查方式进行（ ），同时通过其他调查方法对考察结果加以证实。 贷款考察。 现场观察。 现场调研。 现场考察。
在房地产市场上，银行要分析的风险包括（ ）。
