当前位置:中国电信知识竞赛题库>第二章房地产市场与市场运行题库

问题:

[单选] 需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的()。

A . 第一阶段
B . 第二阶段
C . 第三阶段
D . 第四阶段

下列关于资产负债表的说法,正确的有()。 资产负债表可用于计算期内各年末资产、负债、所有者权益的增减变化和对应关系。 资产负债表可用于考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理。 在进行项目财务分析时,资产负债表主要用于进行清偿能力分析。 在进行项目财务分析时,资产负债表主要用于进行盈利能力分析。 资产负债表可用于计算流动比率和速动比率。 白喉棒状杆菌感染后引起的局部病变特征是() 溃疡。 红肿。 假膜。 坏死。 化脓性炎症。 某地拟新建一个制药厂项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料,估算该项目主厂设备投资4200万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装工程费占设备投资的12%,其他工程费用按设备(含安装)和厂房投资系数法进行估算,有关系数见表4-87。上述各项费用均形成企业固定资产。预计建设期物价平均上涨率3%,基本预备费为10%。建设期2年,建设投资第1年投入60%,第2年投入40%。本项目的资金来源为自有资金和借款,贷款本金为6000万元,年利率为6%。每年贷款比例与建设资金投入比例相同,且在各年年中均衡发放。与银行约定,从生产期的第1年开始,按5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,预计净残值率为5%,在生产期末回收固定资产余值。项目生产期为8年,流动资金总额为500万元,全部源于自有资金。生产期第1年年初投入流动资金总额的30%,其余70%于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为2000万元(不含增值税进项税额),销售收入(不含增值税销项税额)在生产期第1年为4000万元,第2~8年均为5500万元。营业税金及附加占销售收入的比例为5%,所得税率为33%,行业基准收益率i=15%。复利系数表见表4-88。 颈椎病引起头晕、头痛的常见的类型为()。 神经根型。 脊髓型。 交感神经型。 椎动脉型。 混合型。 患者,男,65岁,高血压持续已10年,最高可达180/110mmHg,最近夜尿多,尿常规PRO示(++),可见少量红细胞及管型,血肌酐正常,眼底小动脉瘀血本病治疗的关键是()。 A.蛋白尿。 止血。 感染。 高血压。 肾缺血。 需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的()。
参考答案:

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