当前位置:中级房地产经济题库>第一章房地产经济基本理论题库

问题:

[多选] “第三产业活动理论”认为影响商业区区位选择的因素有()。

A . 效用
B . 地价
C . 通达性
D . 生产者行为
E . 消费者行为

城市化进程中的各种量变与质变可以引起的变化有()。 城市性态的变化。 城市生态的变化。 城市体系的静态特征的变化。 城市形态的变化。 城市体系的属性变化。 房地产经济中,地租与地价的关系为()。 地价是地租的资本化表现。 地租是地价的资本化表现。 地价是预买一定年数的地租。 地租是预买一定年数的地价。 地价等于地租除以折现率或利息率。 地租的本质是()。 超额利息。 超额收益。 超额工资。 超额报酬。 超额分配。 韦伯工业区位理论的前提包括()。 均质的国家或特定的地区,且只考虑经济因素。 劳动力供给已知,并且可以自由流动。 运费是重量和距离的函数。 工业原料、燃料产地分布固定且已知。 工业产品的消费地点和范围为已知,且需求量不变。 根据尺度的大小,可以将区位的层次分为()。 微位置。 大位置。 小位置。 方位。 地址。 “第三产业活动理论”认为影响商业区区位选择的因素有()。
参考答案:

  参考解析

本题考查商业区区位选择的指向特征。1958年美国学者贝里提出"第三产业活动理论",指出消费者行为、通达性、地价是商业区位的三大影响因素。

在线 客服