当前位置:中级房地产经济题库>第十章物业管理题库

问题:

[单选] 下列选项中,不属于物业服务合同的主要内容的是()。

A . A.特约服务
B . B.专项维修资金的管理与使用
C . C.物业管理用房
D . D.双方的权利义务

某人申请住房贷款10万元,、贷款期2年,贷款月利率0.42%,采用每月等额偿还本息法归还,每月应归还之贷款本息为()元。 A.4166。 B.4389。 C.4200。 D.4587。 金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押,且常常要求对抵押物进行保险,其目的是() A.保护抵押的房地产不受侵害。 B.减少抵押的房地产贬值的可能性。 C.提高房地产的价值。 D.降低房地产贷款的风险。 房地产证券化是将() A.长期资产与短期资金相联系。 B.长期资产与长期资金相联系。 C.短期资产与长期资金相联系。 D.短期资产与短期资金相联系。 某杂货泊位,接卸1万吨级杂货船,已知该泊位装卸钢材的效率为1800吨/天,装卸木材的效率为1000吨/天,船舶靠离码头时间1小时,准备与结束作业时间1小时,辅助作业时间5小时,技术中断时间2小时,非生产性停泊时间0.5小时,气象原因造成的停泊时间0.5小时,船舶让挡时间2小时,泊位年工作天数320天,如果刚才和木材通过该泊位装卸的比重为3:7,试求试题:船舶只装卸木材的理论通过能力()? A.30万吨。 30.48万吨。 31万吨。 32万吨。 物业管理企业资质等级分为()三种。 A.一级、二级、三级。 B.甲级、乙级、丙级。 C.大型、中型、小型。 D.高级、中级、初级。 下列选项中,不属于物业服务合同的主要内容的是()。
参考答案:

  参考解析

物业服务合同的主要内容:物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任。

在线 客服