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问题:

[多选] 下列关于投资性房地产的后续计量的表述中,正确的有()。

A . A、采用公允价值模式计量的,不对投资性房产计提折旧
B . B、采用公允价值模式计量的,应对投资性房产计提折旧
C . C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
D . D、已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有()。 A、采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积。 B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量。 C、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失。 D、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量。 以下对于法律案的提出,说法不正确的是:() 全国人民代表大会主席团可以向全国人民代表大会提出法律案,由全国人民代表大会会议审议。 一个代表团或者30名以上的代表联名,可以向全国人民代表大会提出法律案,由主席团决定是否列入会议议程,或者先交有关的专门委员会审议、提出是否列入会议议程的意见,再决定是否列入会议议程。 常务委员会决定提请全国人民代表大会会议审议的法律案,应当在会议举行的一个月前将法律草案发给代表。 国务院、中央军事委员会、最高人民法院、最高人民检察院、全国人民代表大会各专门委员会向全国人民代表大会提出法律案,由人大常委会决定是否列入会议议程。 投资性房地产被处置,或永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应终止确认此项投资性房地产。() 住宅与工业等用地有混合的用地属于混合用地。() 城市总体规划的任务是对城市土地利用,人口分布和公共设施,城市基础设施的配置作出进一步的安排。() 下列关于投资性房地产的后续计量的表述中,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

本题考核点是投资性房地产的后续计量。
采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更,按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

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