现金流量分析中，运用的方法有（） ["投资回收期法","平均收益率法","净现金流量法","净现值法","内部报酬率法"]
有关岩体概念中不正确的是（） ["其内存在结构面","受地应力影响","有明显自然边界"]
房地产信托的运营模式包括（） ["遗嘱信托","抵押贷款类信托","混合型信托","股权投资类信托","权益转让模式股权证券化信托"]
风险的非保险转移的实施方式有（） ["中和","免责约定","公司化","保证书","将损失摊入经营成本"]
班主任既通过对集体的管理去间接影响个人，又通过对个人的直接管理去影响集体，从而把对集体和个人的管理结合起来的管理方式称为（） ["常规管理","平行管理","民主管理","目标管理"]
试析如何解决观察的效度问题？
