[单选]

商品房在预售前应具备下列哪些条件?
Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
Ⅱ．持有建设工程规划许可证
Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

《中华人民共和国合同法》规定了无效合同的一些条件，下列中哪几种情况符合无效合同的条件? Ⅰ．违反法律和行政法规的合同Ⅱ．采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同 Ⅲ．代理人签订的合同Ⅳ．违反国家利益或社会公共利益的经济合同 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ。 Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ。 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ。 Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ。 监理的依据是以下哪几项?Ⅰ．法规Ⅱ．技术标准Ⅲ．设计文件IV．工程承包合同 I、Ⅱ、Ⅲ、IV。 I。 I、Ⅱ、Ⅲ。 IV。 道氏理论认为市场波动具有（）。 A．2种趋势。 B．4种趋势。 C．3种趋势。 D．5种趋势。 积极的股票风格管理，若股票前景不妙则应该（），若前景良好则（）。 A．增加权重，增加权重。 B．降低权重，降低权重。 C．增加权重，降低权重。 D．降低权重，增加权重。 深基坑支护与降水工程、模板工程、脚手架工程的施工专项方案必须经下列哪些人员签字后实施?①经施工单位技术负责人②总监理工程师③结构设计人④施工方法人代表 ①②。 ①②③。 ①②③④。 ①④。

商品房在预售前应具备下列哪些条件?
Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
Ⅱ．持有建设工程规划许可证
Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明