用于质押的单位定期存单在质押期间丢失，贷款人应立即通知（）和（），并申请挂失。（《单位定期存单质押贷款管理规定》第28条） A、借款人。 B、背书人。 C、抵押人。 D、出质人。
某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第一年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为()年。 19.5。 20.5。 25。 27。
出质人（）时，贷款人仍然拥有单位定期存单所代表的质权。（《单位定期存单质押贷款管理规定》第19条） A、合并。 B、分立。 C、债权债务发生变更。 D、撤销。
某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为()万元。 2145。 2130。 2040。 2005。
单位定期存单用于贷款质押时，其质押的贷款数额－般不超过确认数额的（）。（《单位定期存单质押贷款管理规定》第12条） A、40%。 B、50%。 C、60%。 D、90%。
在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()
