下列情形中，抵押无效的有()。 李四以自家宅基使用权作为抵押，贷款10万装修住房。 张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道。 某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价60万核算贷款金额。 某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保。 红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍。
下列是个人住房贷款贷后检查对象的有()。 借款人。 抵押物。 担保人。 质押物。 合作开发商及项目。
个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括()。 借款人的资信状况。 申请借款的金额、期限。 借款用途。 借款人所购房产的面积、结构。 借款人资格和条件。
下列关于个人住房贷款的说法，错误的是()。 贷款还款期限越长越好。 等额本金还款法优于等额本息还款法。 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的。 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%。 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%。
根据《担保法》规定，不得设定抵押的情形有()。 学校。 医院。 宅基地使用权。 公司董事、经理以公司财产为个人提供抵押担保。 未取得共有人同意的共有财产。
贷前调查可以采取()等多种方式进行。
