当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[单选] 写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是()。

A . A、全租金方式
B . B、毛租金方式
C . C、净租金方式
D . D、基本租金方式

服务人口1~5万人,年营业额在3000万~10000万元之间,居住区商场内,日用百货商店和超级市场通常是主要租户,这种商业物业类型称为()。 A、地区购物商场。 B、居住区商场。 C、邻里服务性商店。 D、特色性商店。 比较数据是指作为本期财务报表组成部分的上期对应数和相关披露。下列关于比较数据的叙述正确的有() 如果上期财务报表未经审计,注册会计师应该在审计报告的意见段中提及比较数据。 注册会计师对比较数据的审计目标是应当获取充分、适当的审计证据,以确定比较数据的编制是否符合适用的会计准则和相关会计制度的规定。 如果比较数据影响本期财务报表整体,注册会计师应单独对比较数据出具审计报告。 比较数据本身不构成完整的财务报表,应当与本期相关的金额和披露联系起来阅读。 会计工作的政府监督主要是指财政部门代表国家对单位和单位中相关人员的会计行为实施的监督检查,以及对发现的违法会计行为实施行政处罚的一种内部监督。() 单位内部会计工作管理的责任主体是单位负责人。() 下列说法中不正确的有() 因为审计报告已经是注册会计师对被审计单位财务报表审计后提出的结论,所以无须将已审计的财务报表附于审计报告之后。 如果管理层拒绝就关联方和关联方交易签署必要的声明,注册会计师应根据该事项对财务报表的影响程度,出具保留意见或否定意见的审计报告。 如果注册会计师在阅读其他信息时发现重大不一致,则通常而言不是需要修改已审计财务报表,就是需要修改其他信息,或者两者都需要修改;如果注意到明显的对事实的重大错报,则必定是其他信息而非已审计财务报表需作修改。 注册会计师在审计中,如果发现存在未解决事项仅对比较数据产生重大影响,而对本期数据无重大影响,则注册会计师可以对本期财务报表整体发表无保留意见,不需要考虑对比较数据的影响。 写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是()。
参考答案:

  参考解析

当所有的运营费用均由租户直接分担时,则称这种出租方式叫“净租”。参见教材P351。【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

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