长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。（） 正确。 错误。
对内科性脾切除描述不确切的是（）。 正确。 错误。
长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（） 正确。 错误。
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（） 正确。 错误。
加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。（） 正确。 错误。
移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。（）
