资金的投资收益通常包括两个部分：资本利得及现金分配。 正确。 错误。
资金业务是银行除贷款外最重要的资金运用渠道，也是银行重要的资金来源之一。 正确。 错误。
改变我国银行基于巨额存贷利差的传统盈利模式，正是大力发展中间业务的深刻背景和巨大动力。 正确。 错误。
个人住房贷款客户，在贷款合同中与银行约定，贷款利率应按照固定方式执行。 正确。 错误。
1999年中国人民银行发布的《关于鼓励消费贷款的若干意见》规定，个人住房贷款期限一般最长不超过20年，住房贷款与房价款的比例最高为70%。 正确。 错误。
对抵押贷款，当债务人不履行债务时，债权人可以催讨，但无权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
