[问答题,简答题] 述如何依法开展拆迁补偿与安置。

简述以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。 简述以出让方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。 简述房地产转让的禁止条件。 对城市房屋拆迁如何依法进行管理？ 简述房屋拆迁管理部门不能作为拆迁人的理由。 述如何依法开展拆迁补偿与安置。