[问答题,案例分析题]

X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。（1）甲咨询工程师设计了3个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。（2）乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为7500元／m，悲观值为4000元/m，最可能值为5500元／m。（3）丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元/m时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率（12%）。丙咨询工程师分析了不同的住宅售价及其发生的概率，见表4-86。（4）丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险。

患者除多饮、多食、多尿外，尚见形寒肢冷，面色无华，耳鸣腰酸，时有盗汗潮热，四肢欠温，大便溏薄，小便清长，阳痿早泄。舌质淡红，苔薄白，脉细数无力。诊断为消渴。其证型是（） ["阴虚热盛","气阴两虚","阴阳两虚","血瘀气滞","阴阳欲绝"] 下述细菌中引起人畜共患的急性传染病的病原体是（） ["蜡样芽孢杆菌","枯草芽孢杆菌","炭疽芽孢杆菌","阴道加德纳菌","红斑丹毒丝菌"] 随着房地产复苏阶段的继续，对于市场复苏和增长的预期又会使业主小幅度增加租金，使市场最后达到供需平衡，此阶段属于房地产自然周期的（）。 ["第一阶段","第二阶段","第三阶段","第四阶段"] 患者多饮、多食、多尿，面色晦暗，消瘦乏力，胸中闷痛，肢体麻木，夜间加重，唇紫，舌暗，苔少，脉沉涩。其证型属（） ["阴虚热盛","气阴两虚","阴阳两虚","血瘀气滞","阴阳欲绝"] 患者，男，24岁，全身浮肿反复，发作两年，血压最高达150／95mmHg，昨天因劳累后突然出现全身高度浮肿，24小时尿蛋白4．0g，血胆固醇增高，尿沉渣红细胞12个／高倍视野，颗粒管型（+），A／G倒置，测BPl35／80mmg本病例与下列哪个疾病相鉴别（）。 ["A.肾病综合征","急性肾小球肾炎","慢性肾小球肾炎高血压型","慢性间质性肾炎","慢性肾功能不全"]

X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。（1）甲咨询工程师设计了3个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。（2）乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为7500元／m，悲观值为4000元/m，最可能值为5500元／m。（3）丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元/m时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率（12%）。丙咨询工程师分析了不同的住宅售价及其发生的概率，见表4-86。（4）丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险。