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问题:

[单选] 某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束,且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该类房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。

A . 457.40
B . 476.98
C . 686.10
D . 715.48

“看板管理”是以下哪种管理模式的主要方式() ERP。 4PL。 JIT。 MRPⅡ。 对某一模拟信号采样,设其最高频率为10kHz,为保证模拟信号经过采样而不丢失信息,要求采样频率至少是()kHz。 10。 20。 O.1。 0.2。 有关通货膨胀成因的凯恩斯的需求拉上假说的理论缺陷在于()。 假定通货膨胀与充分就业共生。 假定通货膨胀与充分就业不共生。 假定通货膨胀与失业共生。 假定通货膨胀与失业不共生。 从整体最优的角度出发,运用科学的方法,对企业的各种制造资源和企业生产经营各环节实行合理有效地计划、组织、控制和协调,达到既能连续均衡生产,又能最大限度的降低各种物品库存量,进而提高企业经济效益的管理方法为() JIT。 GPS。 WMS。 MRPⅡ。 ERP。 就某一主体或某一主题所处的宏观环境进行分析的特殊研究方法是社会风险的定性分析中的()。 A.社会风险评价坐标。 B.环境分析法。 C.情景分析法。 D.宏观处理法。 某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束,且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该类房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。
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