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问题:

[单选] 根据《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当()。

A . 按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批
B . 按照国家发改委规定,报有批准权的人民政府审批
C . 按照国家土地管理局规定,报有批准权的人民政府审批
D . 按照国土资源部规定,报有批准权的人民政府审批

乡镇农民集体之间、村农民集体之间、村民小组农民集体之间的土地所有权争议,属于()。 土地占有权争议。 土地凭借权争议。 土地集有权争议。 土地所有权争议。 下列不属于集体土地所有权客体的是()。 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地。 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的,应视为原使用者所有。 连续使用不满20年。 虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的。 有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中,不正确的是()。 正确划分集体之间土地所有权的界限。 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题。 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限。 正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限。 国有土地所有权在()情况下,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。 出让。 出租。 划拨。 转卖。 有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中,不正确的是()。 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。 国有土地所有者代表可依法通过出让(含作价出资或入股)、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者。 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效。 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益。 根据《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当()。
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