问题:
A . 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
B . 区分所有人得就共有部分请求分割
C . 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D . 共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
● 参考解析
本题涉及建筑物区分所有中的共有权的性质问题。依照《物权法》的相关规定,建筑物区分所有中的共有权具有从属性,对该共有部分,共有人不得单独转让、不得抵押、不得请求分割、不得抛弃。区分所有人对于建筑物享有区分所有权,而非共同所有权。对于共有部分的修缮费用及其他负担,依照《物权法》第80条的规定,有约定的依照约定,没有约定或者约定不明的,由业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。故本题正确选项为D。