下列建设用地可以实行租赁的是（）。 对原有建设用地，因发生土地转让的用地。 对原有建设用地，因发生场地出租的用地。 对原有建设用地，因发生企业改制的用地。 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地。 对于经营性房地产的开发用地。
物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。 等价。 无偿。 有偿。 限制性。
原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。 不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续。 经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途。 《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续。 土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记。 未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权。
当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业（）缴纳物业服务费用。 使用人。 管理人。 业主。 业主和使用人共同。
关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛。 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式。 出让国有建设用地使用权须有偿取得。 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价。 出让国有建设用地使用权受使用期限限制。
下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。
