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问题:

[单选]

某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下: 
(1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。 
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。 
(3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。 
(4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。 
其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。 
根据上述资料,回答下列问题

该房地产开发企业应该缴纳的开发成本()万元。

A . 1644
B . 1645
C . 1614
D . 1636

原增值税一般纳税人接受试点纳税人提供的应税服务,其进项税额不得从销项税额中抵扣的有()。 用于简易计税方法计税项目。 接受的旅客运输服务。 与非正常损失的在产品、产成品所耗用购进货物相关的交通运输业服务。 非增值税应税项目。 根据马克思主义法学的基本观点,下列表述哪些是不正确的?() 法既执行政治职能,也执行社会公共职能 。 法在本质上是社会成员公共意志的体现。 法最终决定于历史传统、风俗习惯、国家结构、国际环境等条 。 法不受客观规律的影响。 创办深圳经济特区的主要决策者是()。 江泽民。 邓小平。 胡锦涛。 习近平。 某企业与保险公司签订一份1年期的企业财产保险合同,缴纳了保险费50万元。合同生效后第3个月,该企业谎称厂房内的设备因暴风雨损坏,向保险公司提出赔偿请求.保险公司查明真相后,可以依法实施以下何种行为?() 解除保险合同。 不退还保险费。 对该企业处以罚款。 继续承保。 如图所示双代号网络图,工作A的最早开始时间为0,持续时间为4d,工作C的最早开始时间为0,持续时间为3d.则工作D的最早开始时间为()d。 O。 3。 4。 7。

某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下: 
(1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。 
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。 
(3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。 
(4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。 
其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。 
根据上述资料,回答下列问题

该房地产开发企业应该缴纳的开发成本()万元。
参考答案:

  参考解析

开发成本=(120+2500+70)×60%=1614(万元)

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