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问题:

[单选] 某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼,6月30日建成投入生产经营,入账金额均为800万元;8月31日将一栋办公楼用于出租,从9月1日起收取租金,根据合同,收取三年租金72万;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2014年度应纳房产税()万元。

A . 5.44
B . 4.48
C . 6.72
D . 5.78

“走”的本义是() 某企业2014年度原有房产原值4000万元,6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,租期1年,每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续,由在建工程转入固定资产原值500万元,一并转入的还有基建时的茶炉房100万元,也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2014年应缴纳的房产税是()万元。 40.12。 38.52。 40.44。 39.48。 甲企业2014年6月以融资租赁的方式租入一处房产,原值1000万元,租赁期5年,租入当月投入使用,每月支付租赁费10万元(注:当地计算房产余值的扣除比例为20%)。2014年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税()万元。 4.8。 5.6。 7.2。 8.4。 形声字的基本结构方式有六种,其中:“济”是()“闸”是()。 根据“六书”理论,“闯”字的造字法是() 某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼,6月30日建成投入生产经营,入账金额均为800万元;8月31日将一栋办公楼用于出租,从9月1日起收取租金,根据合同,收取三年租金72万;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2014年度应纳房产税()万元。
参考答案:

  参考解析

从租计税:72÷(3×12)×4×12%=0.96(万元);从价计税:800×(1-30%)×1.2%×6÷12+800×(1-30%)×1.2%×2÷12=4.48(万元)合计应缴纳房产税=0.96+4.48=5.44(元)

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