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问题:

[单选] 运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地产项目,可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)

A . A、等待投资型期权估价
B . B、放弃型期权估价
C . C、成长型期权估价
D . D、柔性期权估价

某饮料生产企业为增值税一般纳税人,年末将本企业生产的一批饮料发放给职工作为福利。该饮料市场售价为12万元(不含增值税),增值税适用税率为17%,实际成本为10万元。假定不考虑其他因素,该企业应确认的应付职工薪酬为()万元。 10。 11.7。 12。 14.04。 当边际贡献超过固定成本后,下列措施有利于降低总杠杆系数的是()。 A、降低产品销售单价。 B、提高资产负债率。 C、增加固定成本支出。 D、增加产品销售量。 某公司息税前利润为500万元,其中债务资金200万元,优先股股息50万元,债务资本成本为5%,所得税税率为25%。普通股的成本为15%,则企业价值比较法下,公司此时股票的市场价值为()万元。 A、2450。 B、2100。 C、2116.67。 D、2433.33。 下列关于资本结构决策方法的表述中,正确的是()。 A、最佳资本结构就是使加权平均资本成本最低,每股收益最大的资本结构。 B、采用资本成本比较法确定的资本结构为最佳资本结构。 C、采用每股收益无差别点法确定的资本结构为最佳资本结构。 D、采用企业价值比较法确定的资本结构为最佳资本结构。 2010年1月1日,甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套,当日投入使用。合同约定的价款为2700万元,分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素,甲公司该设备的入账价值为()万元。 810。 2430。 900。 2700。 运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地产项目,可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)
参考答案:

  参考解析

参见教材P244。【该题针对“房地产投资决策中的实物期权方法”知识点进行考核】

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