下列关于还原率的说法正确的是（）。 土地还原率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率。 还原率可分为土地还原率和建筑物还原率。 对于投资风险大的房地产项目，其还原率一般偏低。 从理论上讲，还原率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率。 土地还原率=土地年纯收益/土地价格。
《城市房地产开发经营管理条例》规定，因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设（）以上的，不征收土地闲置费。 3个月。 6个月。 9个月。 一年。
不宜进行母乳喂养的情况是（） A.天气炎热。 B.乳儿患病。 C.小儿黄疸。 D.母亲患肝炎。 E.母亲患糖尿病。
下列择期手术者，不需延迟手术日期的是（）。 高血压者，血压>180／100mmHg。 脾亢拟行脾切除术，血小板50×109/L。 女性月经来潮。 糖尿病者，空腹血糖13.2mmol／L，尿酮体（++）。 哮喘急性发作者。
关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。 无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年。 砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房。 在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任。 在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定。
根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用之日起60日内，应将房屋登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门的义务人是（）。
