2012年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2012年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2012年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2012年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2012年12月31日的公允价值为2600万元，2013年12月31日的公允价值为2640万元。2014年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。下列关于甲公司对上述事项会计处理的表述中，不正确的是（）。 将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2012年2月10日。 出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益1300万元。 该闲置办公楼转为出租时，投资性房地产的入账价值为2400万元。 2014年度因出售办公楼而应确认的损益金额为1460万元。
2014年3月1日，甲公司以银行存款400万元取得乙公司5%的股权，对乙公司不具有重大影响，甲公司作为可供出售金融资产核算。2014年12月31日，该项可供出售金融资产的公允价值为500万元。2015年4月1日，甲公司又以银行存款2200万元取得乙公司20%的股权，至此能够对乙公司产生重大影响，改用权益法核算该项股权投资，原股权投资在增资日的公允价值为550万元，乙公司可辨认净资产的公允价值为12000万元，则在增资当日影响甲公司损益的金额为（）万元。 150。 250。 400。 0。
甲公司2012年初取得乙公司10%的股权，划分为可供出售金融资产核算。2013年5月，甲公司又从母公司A手中取得乙公司50%的股权，对乙公司实现控制。第一次投资支付银行存款300万元，当日乙公司可辨认净资产公允价值为2800万元，所有者权益账面价值为2500万元；第二次投资时支付银行存款1700万元，当日乙公司可辨认净资产公允价值为3500万元，所有者权益账面价值为3300万元，取得控制权日原投资的公允价值为350万元。假定不考虑其他因素，则增资时影响甲公司资本公积的金额为（）万元。 70。 -70。 -20。 20。
甲公司持有乙公司35%的股权，采用权益法核算。2012年12月31日该项长期股权投资的账面价值为1260万元。此外，甲公司还有一笔金额为300万元的应收乙公司的长期债权，该项债权没有明确的清收计划，且在可预见的未来期间不准备收回。乙公司2013年发生净亏损5000万元。假定取得投资时被投资单位各项资产和负债的公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策、会计期间相同，且投资双方未发生任何内部交易。则甲公司2013年应确认的投资损失是（）万元。 190。 1260。 1560。 1750。
甲公司和乙公司为两个互不关联的独立企业，合并之前不存在投资关系。2012年3月1日，甲公司和乙公司达成合并协议，约定甲公司以固定资产作为合并对价，取得乙公司80%的股权。合并日，甲公司固定资产的账面原价为840万元，已计提折旧160万元，已提取减值准备40万元，公允价值为550万元；乙公司所有者权益账面价值为600万元。在甲公司和乙公司的合并中，甲公司支付审计费等费用共计7.5万元。甲公司取得该项长期股权投资时的初始投资成本为（）万元。 550。 557.5。 600。 607.5。
房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目是（）。
