当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[单选] 某租户承租某商场的部分柜台,双方商定基础租金为15万元/月,并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时,其应缴纳的租金时()万元。

A . A、13.2
B . B、15.9
C . C、19.5
D . D、20.4

下列情况中,注册会计师应当发表保留意见或无法表示意见的有() 因审计范围受到被审计单位限制,注册会计师无法就可能存在的对财务报表产生重大影响的错误与舞弊,获取充分、适当的审计证据。 因审计范围受到被审计单位限制,注册会计师无法就对财务报表可能产生重大影响的违反或可能违反法规行为,获取充分适当的审计证据。 注册会计师无法确定已发现的错误与舞弊对财务报表的影响程度。 被审计单位管理层拒绝就对财务报表具有重大影响的事项,提供必要的书面声明,或拒绝就重要的口头声明予以书面确认来源:教育联展网-注册会计师考试。 关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平。 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入。 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入。 净经营收入=有效毛收入-经营费用。 零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的()为基础计算的。 建筑面积。 总出租面积。 使用面积。 营业面积。 某公司对于普通销售人员工资的规定是:每月底薪2000元,销售量超过1000件的部分,每件提成为2元,则该公司销售人员工资属于()。 半变动成本。 阶梯式成本。 延期变动成本。 变动成本。 会计行业的自律机制和会计职业道德惩戒制度是由财政部门组织建立的。() 某租户承租某商场的部分柜台,双方商定基础租金为15万元/月,并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时,其应缴纳的租金时()万元。
参考答案:

  参考解析

15+(180-150)×3%=15.9(万元)。参见教材P359。【该题针对“零售商业物业管理”知识点进行考核】

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