[多选] 2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（）。

下列各项中，应在“营业外支出”项目中核算的有（）。 债务重组损失。 公益性捐赠支出。 处置固定资产净收益。 存货因管理不善发生毁损。 经营杠杆系数（DOL）、财务杠杆系数（DFL）和总杠杆系数（DTL）之间的关系是（）。 DTL=DOL+DFL。 DTL=DOL-DFL。 DTL=DOL×DFL。 DTL=DOL／DFL。 2014年甲公司决定由本*公司科研人员张某负责组建团队进行一项发明创造。2016年4月，张某带领其团队完成了该项任务。根据专利法律制度的规定，下列主体中，有权为该项发明创造申请专利的是（）。 甲公司。 张某。 张某组建的团队。 张某及张某组建的团队。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，计人个人账户。 下列各项中，应计入管理费用的有（）。 企业在筹建期间内发生的开办费。 行政管理部门计提的固定资产折旧费。 按照生产工人工资的2％计提工会经费。 生产车间固定资产日常修理费用。 2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（）。