[问答题,计算题]

X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。1．甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。2．乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为7500元／m²，悲观值为4000元／m²，最可能值为5500元／m²。3．丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元／m²时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率（12%）。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率，见表14-11。4．丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。

正常使用的磨损主要是由于（）引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数相关。 ["人工使用","外力作用","自然引起的","结构的变化"] 建筑基坑支护桩采用混凝土灌注桩，当采用低应变动测法检测桩身完整性时，检测桩数不宜少于总桩数的20%，且不得少于（）根。（） ["3","5","6","9"] 抗生素的使用原则中，下列叙述错误的是（） ["具备明确指征","根据临床症状选择适应的抗生素","剂量适当","方法适当","疗程适当"] 受力构件内一点的应力单元体如图所示，则其第三强度理论的相当应力为（）。 ["130MPa","160MPa","30MPa","80MPa"] 建筑基抗支护采用排桩时，排桩施工的桩垂直度的允许偏差为（）。 ["0.2%","0.3%","0.5%","0.6%"]

X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。1．甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。2．乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为7500元／m²，悲观值为4000元／m²，最可能值为5500元／m²。3．丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元／m²时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率（12%）。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率，见表14-11。4．丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。