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问题:

[单选,A4型题,A3/A4型题]

甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,按照年限平均法计提折旧,成本为3600万元,使用寿命为20年,预计净残值为400万元。
2012年度按照经营租赁合同的规定,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,于每季度末支付当季度租金,当年年末该投资性房地产发生减值,可收回金额为2340万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。
要求:

A . 要求:
B . 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

甲公司2011年度财务报告批准对外报出日为2012年4月25日,所得税汇算清缴日为2012年3月15日。甲公司在2012年4月25日之前发生的下列事项中,不需要对2011年度财务报告进行调整的有()。 2012年3月1日发现2010年9月接受捐赠获得的一批存货尚未入账。 2012年3月11日临时股东大会决议购买乙公司51%的股权并于4月2日执行完毕。 2012年3月10日甲公司被法院判决败诉并要求支付赔款1000万元,甲公司不再上诉,对此项诉讼甲公司已于2010年年末确认预计负债800万元。 2012年3月20日,境外投资的汇率发生巨大变化。 2009年12月5日,甲公司董事会批准关于出租办公楼的议案,且出租办公楼的意图在短期内不会发生变化,当日办公楼的成本为6200万元,已计提折旧1800万元,计提减值准备300万元,账面价值为4100万元,公允价值为4800万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年1月1日,甲公司与承租方签订办公楼合同,租赁期为自2010年1月1日起2年,年租金为360万元,于每年年末收取。2010年12月31日该办公楼公允价值为5000万元,2011年12月31日公允价值为5400万元,2012年1月1日租赁期届满,甲公司将该办公楼收回后直接对外出售,收到价款5800万元已存入银行,另支付营业税290万元。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。。 金山公司为增值税一般纳税人,增值税税率为17%,金山公司财务报告批准报出日为2011年4月30日。金山公司所得税采用资产负债表债务法核算,所得税税率25%,按净利润的10%计提盈余公积。金山公司在2012年1月1日至2012年4月30日之间发生如下事项,其中属于2011年资产负债表日后非调整事项的有()。 2012年1月30日发行未对2011年期末确认的存货跌价准备确认递延所得税资产。 公司董事会经审议批准的分配股票股利的利润分配方案。 收到某常年客户退回的于2010年1月10日销售的N产品。 与D公司签订债务重组协议所欠D公司720万元货款中有120万元无需偿还。 甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,按照年限平均法计提折旧,成本为3600万元,使用寿命为20年,预计净残值为400万元。 2012年度按照经营租赁合同的规定,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,于每季度末支付当季度租金,当年年末该投资性房地产发生减值,可收回金额为2340万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。。 甲公司2011年度财务报告批准报出日为2012年4月30日,该公司在2012年1月1日至2012年4月30日之间发生的下列事项,需要对2011年度财务报告进行调整的有()。 2012年4月29日,法院判决保险公司对2011年12月3日发生的火灾赔偿150000元。 20122011年11月份销售给某单位的100000元商品,在2012年1月25日被退货。 2012年2月20日,公司董事会制订并批准了2011年度现金股利分配方案。 2012年1月30日发现2008年年末在建工程余额200万元,2011年6月达到预定可使用状态但尚未转入固定资产。

甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,按照年限平均法计提折旧,成本为3600万元,使用寿命为20年,预计净残值为400万元。
2012年度按照经营租赁合同的规定,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,于每季度末支付当季度租金,当年年末该投资性房地产发生减值,可收回金额为2340万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。
要求:

参考答案:

  参考解析

2012年度持有该投资性房地产影响损益的金额=60×4-(3600-400)/20-460=-380(万元)。

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