[单选] 下列关于免收土地增值税的说法正确的是（）。

宋代眉州人李仁卿育有三子三女，三子为李玉龙、李玉凤、李玉麟，三女为李香竹、李香梅、李香兰。某年李仁卿又添一对孪生儿女，按照李仁卿给儿女取名的用意，这个男孩应当叫李（），女孩应叫李（）。 下列合同或凭证中，应缴纳印花税的是（）。 商标注册证。 企业仓库设置的产品进出统计簿。 某投资者与某会计师签订的会计咨询合同。 出版单位与订阅单位订立的征订凭证。 对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。 1%。 1.5%。 2%。 3%。 下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（）。 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的。 整体转让未竣工决算房地产开发项目的。 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。 已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的。 下列属于土地增值税的征税范围的是（）。 代建房行为。 房地产的继承。 将房屋产权赠与直系亲属。 转让未开发的土地。 下列关于免收土地增值税的说法正确的是（）。