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问题:

[多选] 陈某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2010年7月偿付。至2010年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,不正确的有()。

A . 陈某可以留置该房屋作为担保
B . 陈某可以出售该房屋并优先受偿
C . 陈某可以以应付租金抵销1万元货款
D . 陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

氯化聚乙烯防水卷材的主体原料一氯化聚乙烯树脂中的含氯量为()。 A.20%~30%。 B.30%~40%。 C.40%~50%。 D.50%~60%。 据企业所得税暂行条例及有关规定,可以享受定期减征或免征企业所得税优惠的企业有() 在国家确定的贫困地区新办的企业。 兼并其他企业后继续经营的企业。 遇有风灾、水灾等严重自然灾害的企业。 独立核算从事旅游业的企业。 根据《合同法》的规定,下列情形中,赠与人不得主张撤销赠与的有()。 张某将1辆小轿车赠与李某,且已交付。 甲公司与某地震灾区小学签订赠与合同,将赠与50万元用于修复教学楼。 乙公司表示将赠与某大学3辆校车,双方签订了赠与合同,且对该赠与合同进行了公证。 陈某将1块名表赠与王某,且已交付,但王某不履行赠与合同约定的义务。 硬聚氯乙烯管通主要应用于()。 A.给水管道。 B.排水管道。 C.工业管道。 D.雨水管道。 E.消防管道。 交联聚乙烯管主要应用于()。 A.工业管道系统。 B.地板辐射采暖系统的盘管。 C.冷热水管。 D.消防水管系统。 陈某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2010年7月偿付。至2010年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,不正确的有()。
参考答案:

  参考解析

本题考核合同抵销与留置权。不动产不能留置,A表述错误。陈某作为承租人,对房屋没有优先受偿权;B表述错误。同时履行抗辩权,是存在于同一双务合同中,题目中是2个合同,D表述错误。

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