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问题:

[单选] 甲公司向乙银行借款500万元,以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后,甲公司向乙银行交付了办公用房,但未办理登记手续。借款到期后,甲公司未能偿还借款,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。

A . 乙银行有权这样做,因其对标的物享有抵押权
B . 乙银行有权这样做,因其对标的物享有质权
C . 乙银行有权这样做,因其对标的物享有同时履行抗辩权
D . 乙银行无权这样做,因其与甲公司之间的约定未能设定担保物权

甲与乙签订了委托合同,由乙为甲购买一台某型号的机器设备。乙考虑到自己最近比较忙,便委托丙代甲购买该种设备,甲对此表示同意。丙以甲的名义与丁签订了买卖合同,购买设备。甲事后表示不认可丙与丁之间的买卖合同,拒绝付款。那么,丁应当要求()承担责任。 甲。 乙。 丙。 无法确定。 土地使用权交换、房屋交换,若交换价格相等,()。 由交换双方各自交纳契税。 由交换双方共同分担契税。 免征契税。 由双方协商一致确定纳税人。 个案研究是对单个对象(如家庭、团体等)的某项特定行为或问题进行探索研究,其特点包括()。 资料详尽深入。 研究步骤不甚严格。 不便涉及敏感性问题。 手段和资料单一化。 突显研究的“对象”维度。 "距离理论"强调物流服务的本质是将商品送达客户手中,使其获得商品的"利用可能性"。 男性,出生10天。发现右颈部包块,呈椭圆形,较硬,前后有一定的活动度。头向右偏,下颌转向左侧,头向左偏受限。诊断首先考虑() A.先天性肌性斜颈。 颈部淋巴结炎。 先天性颈椎畸形。 颈部肿瘤。 颈椎半脱位。 甲公司向乙银行借款500万元,以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后,甲公司向乙银行交付了办公用房,但未办理登记手续。借款到期后,甲公司未能偿还借款,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。
参考答案:

  参考解析

不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日起设立。

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