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问题:

[单选] 某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为30万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%,运营费用年增长2%,收益年限可视为无限年,该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()。

A . 650万元
B . 687万元
C . 585万元
D . 630万元

项目结构图与用于()的编码有紧密的有机联系。 投资控制。 进度控制。 安全控制。 质量控制。 合同管理。 动静脉畸形最佳检查方法为()。 CT。 MRI。 MRA。 DSA。 增强MRI。 小儿结核性脑膜炎中期的主要临床表现为() 脑膜刺激征阳性。 昏迷。 频繁惊厥。 性情改变。 精神呆滞。 WBS定义项目的所有工作内容,而且仅定义项目的工作内容,并澄清项目的范围。同时WBS也是其他项目管理过程的主要依据,如()与信息管理等。 投资控制。 进度控制。 质量控制。 合同管理。 安全管理。 急性粟粒型肺结核伴结核性脑膜炎时,在应用足量抗结核药物的同时,可加用泼尼松,疗程为() 1~2个月。 2~3个月。 3~4个月。 4~5个月。 5~6个月。 某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为30万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%,运营费用年增长2%,收益年限可视为无限年,该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()。
参考答案:

  参考解析

根据V=1/(y-gI)-E/(Y,-gE)=50/(7%-3%)-30/(7%-2%)=650(万元)。

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