导致投资行为发生所要求的最低投资回报率为（）。 现金回报率。 资产负债率。 偿债备付率。 基准收益率。
投标工作最难把握和最重要的因素之一是（）。 准确的物业管理年度收支测算。 正式投标时的演讲陈述、答辩现场表现。 确定物业管理费价位。 确定管理项目的整体思路。
不属于组合投资管理主要职责的是（）。 制定并执行组合投资战略。 危机管理。 监督购置、处置、资产管理和再投资决策。 负责投资组合的绩效。
确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。 评价指标。 评价标准。 评价方法。 评价数量。
物业经营管理计划，是用来（）物业经营管理过程的文件。 调查。 指导。 预言。 实施。 控制。
某单元公寓面积150m2，单价4950元/m2，总价74.25万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。
