当前位置:税法题库>房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库

问题:

[多选] 2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有()。

A . 2011年应缴纳房产税为21600元
B . 修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C . 仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
D . 扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
E . 2011年仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

某工厂4月份购买一幢旧厂房,6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是()月份。 4。 5。 6。 7。 2008年某企业占用某市二等地段土地6000平方米,三等地段土地12000平方米(其中1000平方米为该企业幼儿园用地,200平方米无偿供派出所使用);2008年4月(4月1日)该企业在城郊征用耕地4000平方米,该耕地当年已经缴纳耕地占用税;同年8月征用非耕地6000平方米。该企业2008年和2009年应缴纳城镇土地使用税共计()元。(城镇土地使用税年税额:二等地段7元/平方米,三等地段4元/平方米,城郊征用的耕地和非耕地1.2元/平方米)。 180000。 183600。 186800。 188000。 关于城镇土地使用税的说法,正确的是()。 对企业厂区以内的绿化用地免征城镇土地使用税。 对煤炭企业的排土场用地需缴纳城镇土地使用税。 房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地免征土地使用税。 个人兴办幼儿园用地享受法定免缴土地使用税的优惠。 根据《证券、期货投资咨询管理暂行办法》,证券公司及其业务人员在向本公司签约客户进行证券投资咨询业务活动时,不在执业披露和禁止具体价位荐股之列。() 旅行社派员到客源地区进行推销的方式主要有()。 登门拜访客源地客房和潜在游客。 参加客源地举办的旅游展销会。 在客源地举办旅行社产品知识讲座。 与客源地客房联合刊登宣传广告。 邀请客源地和潜在游客加产品介绍会。 2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有()。
参考答案:

  参考解析

选项A:出租房产,自交付出租房产之次月起计征房产税,2011年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元);
选项B:修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);
选项C:仓库租赁合同应缴纳印花税=720000×3×1‰=2160(元);
选项D:港口占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元);
选项E:新征用的耕地满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

在线 客服