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问题:

[单选] 为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/㎡,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于()㎡。

A . 3790元/㎡
B . 4238元/㎡
C . 4658元/㎡
D . 4663元/㎡

《期货交易管理条例》的施行时间是()。 A.2007年2月7日。 B.2007年4月15日。 C.2008年2月7日。 D.2008年4月15日。 下面不属于开放参观活动内容的是()。 准备宣传册。 播放视听资料。 做好活动记录。 征求意见。 根据《期货交易管理条例》的规定,对期货市场实行集中统一的监督管理的机构是()。 A.中国银监会。 B.商务部。 C.中国期货业协会。 D.国务院期货监督管理机构。 甲期货交易所截至2009年第二季度末,已缴纳的期货投资者保障基金总额为50亿元,该期货交易所2009年第二季度向期货公司会员收取的交易手续费为1000万元,那么: 那么:。 下列词语中,加点字的读音全都正确的一项是() A.草(bǎn) 愿(sù) 命运多(chuǎn) 焦(zhuó)。 B.涟(yī) 青(zǒng) 玲珑透(tī)峨(cuó)。 C.马(jiù) 绻(qián) 级而上(shè) 首(qiáo)。 D.眼(mōu) 鼓(jié) 花团锦(cù) 启(dìng)。 为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/㎡,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于()㎡。
参考答案:

  参考解析

可比实例正常市场价格=4000×100/(100-2)=4081.63(元/㎡)。房地产状况调整:4081.63×1.087=4436.73(元/㎡)。市场状况因素调整:4436.7×(1+1%)5=4663.02(元/㎡)。参见教材P189、191

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