在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是（）。 A．房屋的新建与改建。 B．房屋的损坏与灭失。 C．地名、门牌号的更改。 D．房屋的买卖与交换。
以下属于评估方法的选择过程中需要注意的因素有()。 评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应。 评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约。 评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约。 评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性。 在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择。
事业单位2013年6月30日对自用材料进行盘点，发现事业活动用A材料盘亏10件，每件600元，经营活动用B材料盘盈5件，每件800元。经查实并按规定报经批准同意，A材料盘亏属于正常损耗，B材料盘盈属于正常溢余，下列处理正确的有（）。 A材料盘亏6000元应计入经营支出。 A材料盘亏6000元应计入其他支出。 B材料盘盈4000元应计入事业收入。 B材料盘盈4000元应计入其他收入。
下列关于折现率的说法正确的有()。 一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成。 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的。 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低。 本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率。 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率。
下列各项中，能够作为事业单位的存货核算的有（）。 低值易耗品。 包装物。 燃料。 随买随用的零星办公用品。
下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有()。
