当前位置:房地产基本制度与政策题库>第五章房地产开发经营管理制度与政策题库

问题:

[单选] A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业,按要求,A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起( )日内,持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A . A、30
B . B、120
C . C、60
D . D、90

经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排,并可采取()方式供应。 行政划拨。 拍卖出让。 招标出让。 挂牌出让。 下列各其中,属于行政法规的是() 财政部制定的《会计从业资格办法》。 国务院制定的《中华人民共和国外汇管理条例》。 全国人民代表大会常务委员会制定的《中华人民共和国矿产资源法》。 河南省人民体表大会常务委员会制定的《河南省消费者权益保护条例》。 《房地产开发企业资质管理规定》规定,房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发()。 二级资质证书。 三级资质证书。 四级资质证书。 暂定资质证书。 《城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业的注册资本应在()万元以上。 50。 100。 800。 2000。 计算题: 甲公司为一物流企业,经营国内,国际货物运输业务。由于拥有的货轮出现了减值迹象。甲公司于20×8年12月31日对其进行减值测试,相关资料如下: (1)甲公司以人民币为记账本位币,国内货物运输采用人民币结算,国际货物运输采用美元结算。 (2)货轮采用年限平均法计算折旧,预计使用20年,预计净残值为5%。20×8年12月31日,货轮的账面原价为人民币38000万元,已计提折旧为人民币27075万元,账面价值为人民币10925万元,货轮已使用15年,尚可使用5年,甲公司拟继续经营使用货轮直至报废。 (3)甲公司将货轮专门用于国际货物运输。由于国际货物运输业务受宏观经济形势的影响较大,甲公司预计货轮未来5年产生的净现金流量(假定使用寿命结束时处置货轮产生的净现金流量为零,有关现金流量均发生在年末)如下表所示。 (4)由于不存在活跃市场,甲公司无法可靠估计货轮的公允价值减去处置费用后的净额。 (5)在考虑了货币时间价值和货轮特定风险后,甲公司确定10%为人民币适用的折现率,确定12%为美元的折现率,相关复利现值系数如下: (P/S,10%,1)=0.9091;(P/S,12%,1)=0.8929 (P/S,10%,2)=0.8264;(P/S,12%,2)=0.7972 (P/S,10%,3)=0.7513;(P/S,12%,3)=0.7118 (P/S,10%,4)=0.6830;(P/S,12%,4)=0.6355 (P/S,10%,5)=0.6209;(P/S,12%,5)=0.5674 (6)20×8年12月31日的汇率为1美元=6.85元人民币。甲公司预测以后各年末的美元汇率如下:第1年末为1美元=6.80元人民币;第2年末为1美元=6.75元人民币;第3年末为1美元=6.70元人民币;第4年末为1美元=6.65元人民币;第5年末为1美元=6.60元人民币。 要求: A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业,按要求,A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起( )日内,持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
参考答案:

  参考解析

新设立的房地产开发企业,应当自领取营业执照之日起30日内,持相关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。参见教材P89。 【该题针对“房地产开发企业的管理”知识点进行考核】

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