[单选,A4型题,A3/A4型题]

利润总额的金额为0。
甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月
31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减
值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无
残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元，预计未来现金流量现值为1750万元。
2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟，甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量
的条件，甲房地产公司决定对该投资房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为
1750万元。
要求：

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，可以作为增值税进项税额抵扣凭证的有()。 从销售方取得的注明增值税税额的增值税专用发票。 从海关取得的注明进口增值税税额的海关进口增值税专用缴款书。 购进农产品取得的注明买价的农产品收购发票。 销售货物过程中支付运输费用而取得的注明运费金额的运输费用结算单据。 根据增值税法律制度的规定，企业发生的下列行为中，属于视同销售货物的有()。 将购进的货物用于扩建职工食堂。 将本企业生产的货物分配给投资者。 将委托加工的货物用于集体福利。 将购进的货物作为投资提供给其它单位。 2004年4月，《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发[2004]13号），将房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金比例由20％提高到35％。（） 根据《合同法》的规定，下列关于合同解除的表述中，正确的有()。 租赁物危及承租人安全的，无论承租人订立合同时是否知道租赁物质量不合格，承租人都可以随时解除合同。 承揽合同的定作人可以随时解除承揽合同。 委托合同的委托人可以随时解除委托合同。 委托合同的受托人可以随时解除委托合同。 甲委托乙用货车将一批水果运往A地，不料途中遭遇山洪，水果全部毁损。甲委托乙运输时已向乙支付运费。根据《合同法》的规定，下列关于水果损失与运费承担的表述中，正确的有()。 乙应当赔偿因水果毁损给甲造成的损失。 甲自行承担因水果毁损造成的损失。 甲有权要求乙返还运费。 甲无权要求乙返还运费。

利润总额的金额为0。
甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月
31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减
值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无
残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元，预计未来现金流量现值为1750万元。
2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟，甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量
的条件，甲房地产公司决定对该投资房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为
1750万元。
要求：