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问题:

[多选] 与有担保流动资金贷款相比,商用房贷款还需要审批的内容包括(  )。

A . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件,包括可办妥产权证的证明
C . 开发商的资信情况
D . 商业用房的地段情况
E . 商业用房的质量状况

个人征信系统所收集的特殊信息包括(  )。 破产记录。 与个人经济生活相关的法院判决等信息。 信用报告查询信息。 法院民事判决记录。 欠税信息 。 借款合同应符合《合同法》的规定,明确约定各方当事人的(  )。 诚信承诺。 贷款资金的用途。 支付对象(范围)。 支付金额。 还款期限 。 个人质押贷款的贷款对象需满足的条件是(  )。 在中国境内居住,具有完全民事行为能力的自然人。 提供银行认可的有效质物作质押担保。 在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口。 有正当且有稳定经济收入的良好职业。 在贷款银行开立有个人结算账户 。 设备贷款的对象为持有工商行政管理机关核发的(  )。 非法人营业执照的个体户。 非法人营业执照的合伙人企业。 非法人营业执照的个人独资企业。 非法人营业执照的自然人。 法人营业执照的个人独资企业和自然人 。 个人住房贷款合同的有效性风险包括(  )。 格式条款解释风险。 未履行法定提示义务的风险。 格式条款无效。 格式条款与非格式条款不一致的风险。 文本格式不规范 。 与有担保流动资金贷款相比,商用房贷款还需要审批的内容包括(  )。
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