下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。 按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理并计提折旧。 随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产。 房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。 企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算。
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甲公司为房地产开发企业，2014年度发生如下业务：（1）3月10日，甲公司将2013年末开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司，租赁协议约定，租赁期开始日为3月31日。该写字楼的建造成本为55000万元。（2）10月1日，甲公司建造完成一栋商住两用楼盘，总造价36000万元，公允价值为50000万元。该楼盘一层对外出租并已签订经营租赁合同，其余为普通住宅，已对外销售。当日，商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。（3）2月28日甲公司用自行开发的楼盘换取一栋公寓。换出楼盘的公允价值为3000万元，未发生其他相关费用，该交换具有商业实质，甲公司将换入的公寓作为自身办公楼使用。上述房产预计使用年限均为50年，净残值均为0。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，对自用房地产采用直线法计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司对上述业务的会计处理中，正确的是（）。 甲公司应于3月10日将写字楼转为投资性房地产核算。 10月1日，甲公司应将该商住两用楼盘按50000万元的金额确认为存货。 甲公司换入公寓楼的入账价值为3000万元。 甲公司上述资产2014年应计提的折旧额为50万元。
下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
