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问题:

[多选] 金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定,金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。98年7月,由于商品房市场行情看涨,该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是:()

A . 必须征得大连市人民政府同意
B . 必须征得大连市人民政府城市规划行政主管部门的同意
C . 该公司应与大连市政府签订土地使用权出让合同变更协议
D . 该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整

声誉危机管理的主要内容不包括()。 危机现场处理。 危机处理过程中的持续沟通。 模拟训练和演习。 明确记载的危机处理/决策流程。 下列关于国际法的说法错误的是() A.联合国是国际法的立法机关。 B.国际法的强制执行主要依靠联合国的维持和平部队和国际法院的执行庭。 C.国际法和国内法的主体完全相同。 D.联合国大会的决议是国际法强制执行的依据。 出让土地使用权的规定有()。 A、必须是国有土地。 B、符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 C、出让方案由土地管理部门制定,报政府批准实施。 D、出让方案由规划部门制定,报政府批准实施。 E、出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订,按规定报人民政府批准后,由土地管理部门实施。 某大型国有企业近期要利用外国政府的援助资金建设一条新产品生产线,在项目讨论会上,有人提出下列意见,其中不正确的是:() 该项目可招标,也可不招标。 如果招标,也只能采取邀请招标方式。 邀请招标应向国内企业发出邀请,不能邀请外国企业参加招标。 该项目必须招标,而且应当采取公开招标的方式。 《契税暂行条例》中规定,()可以免征契税。 A、政府机关购房用于办公。 B、企业购房用于办幼儿园。 C、事业单位购房用于科研。 D、住房特困户购商品房。 E、城市职工首次购买公有住房。 金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定,金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。98年7月,由于商品房市场行情看涨,该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是:()
参考答案:

  参考解析

城市房地产管理法:第十七条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
甲、乙、丙三个发起人发起设立了股份有限公司“红光公司”,公司经营五年后,效益较好,决定通过发行新股的方式募集资金,扩大经营规模。

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