[多选] 下列关于城镇土地使用税的计税依据正确的有()

制定工程成本控制标准是指规定各项成本开支和各种资源消耗的（）。 概算定额。 预算定额。 概算指标。 数量界限。 按照《民法通则》的规定，物业管理应具备以下条件：()。 A、依法成立。 B、有必要的财产或者经费。 C、有自己的名称、组织机构和场所。 D、能独立承担行政责任。 下列属于城镇土地使用税纳税人的是() A、位于市区拥有土地使用权的外商投资企业。 B、位于郊区的内资企业。 C、城市共有土地的企业。 D、城市、县城、建制镇和工矿区外的工矿企业。 项目成本降低额是指（）。 计划成本与实际成本的差额。 预算成本与实际成本的差额。 计划成本与目标成本的差额。 预算成本与目标成本的差额。 下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则?() A、不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。 B、不得对潜在投标人实行歧视待遇。 C、不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求。 D、对潜在投标人必须实行内外有别的原则。 下列关于城镇土地使用税的计税依据正确的有()