[问答题,简答题]

(1)有一宗地块，经可行性分析，认为受规划条件限制，开发成房地产后，预估实际销售最高价为1,000万元，而开发成本(含税费)最低为500万元，开发商期望利润为200万元。试用剩余法求取该地块最高价格为多少?
(2)据房地产市场资料，租金水平在该类不动产中，未来月租金纯收益是建筑面积每平方米300元，该类不动产的资本化率为8%，总建筑面积5,000平方米，出租率80%。求开发该不动产的总价是多少?

试述在房地产评估报告中，估价结果的应用限制条件的重要性。 肛瘘的主要症状是() ["A．便血","B．疼痛","C．便秘","D．瘙痒","E．肛周流脓"] 市场比较法的适用范围和操作程序是什么? 用于治疗走黄的方剂有() ["A．仙方活命饮","B．犀角地黄汤","C．黄连解毒汤","D．托里消毒散","E．五味消毒饮"] 下列属于中医"痈"的范畴的是() ["A．手发背","B．委中毒","C．肠痈","D．臀痈","E．锁喉痈"]

(1)有一宗地块，经可行性分析，认为受规划条件限制，开发成房地产后，预估实际销售最高价为1,000万元，而开发成本(含税费)最低为500万元，开发商期望利润为200万元。试用剩余法求取该地块最高价格为多少?
(2)据房地产市场资料，租金水平在该类不动产中，未来月租金纯收益是建筑面积每平方米300元，该类不动产的资本化率为8%，总建筑面积5,000平方米，出租率80%。求开发该不动产的总价是多少?