当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十一章地价评估和地价分摊题库

问题:

[单选] 约翰·冯·杜能的地租的计算公式是()。

A . 地租=市场价格-生产成本
B . 地租=市场价格-生产成本-平均利润
C . 地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本的利息
D . 地租=市场价格-生产成本-所使用的资本×一般农业资本利润章

估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为()元/m2。 1920。 2400。 2560。 3200。 中压和高压管道()给工厂企业,大型建筑用户以及锅炉房供气。 (A)必须通过调压室才能。 (B)可直接。 (C)通过计量后才能。 (D)通过组分分析后才能。 配重块的作用是() (A)控制气柜高度。 (B)抵抗风载荷。 (C)增加压力,平衡重量。 (D)防静电。 银行存款账户的贷方反映的是()。 银行存款的增加额。 银行存款的减少额。 银行存款的实际结存额。 银行存款的增减额。 商业汇票的付款期限最长不得超过()。 1个月。 3个月。 6个月。 1年。 约翰·冯·杜能的地租的计算公式是()。
参考答案:

  参考解析

地租=市场价格-生产成本-平均利润-投资的利息。参见教材P363。【该题针对“地租理论及测算”知识点进行考核】

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