当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十章长期趋势法及其运用题库

问题:

[判断题] 指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

A . 正确
B . 错误

长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断,如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。() 正确。 错误。 建设项目投资控制目标的设置应是随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段设置,在方案设计和初步设计阶段的投资控制目标是()。 正确。 错误。 肝胆胰CT检查口服稀释阳性对比剂的目的是()。 正确。 错误。 关于CT增强扫描,说法错误的是()。 正确。 错误。 加权移动平均法是将估价时点后每若干时期的房地产价格的实际值经过加权后,再采用类似简单移动平均法进行趋势估计。() 正确。 错误。 指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()
参考答案:

  参考解析

指数修匀法不易操作,尤其是在确定修匀指数上需要进行反复试算。

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