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问题:

[单选] 关于抵押贷款的展期,下列说法正确的是()。

A . 抵押合同期限自动顺延
B . 银行可不核查抵押物的价值
C . 抵押物价值不足的,应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
D . 应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记

寿险公司的下列项目中,免征营业税的是()。 摊回的分保费用。 外汇买卖价差收入。 代理业务收入。 租金收入。 下列关于贷款档案管理期限的说法,不正确的是()。 贷款档案的保管期限自贷款结清(核销)当年起计算。 一般短期贷款结清后原则上再保管5年。 一般中长期贷款结清后原则上再保管20年。 经风险管理部及业务经办部门认定有特殊保存价值的项目可列为永久保存。 应纳税额的计算公式为()。 应纳税所得额×适用税率。 应纳税所得额×适用税率-减免税额。 应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。 利润总额×适用税率-减免税额-抵免税额。 寿险公司计算应纳税所得额时,下列项目中,可以作为免税收入的是()。 存款利息收入。 金融债利息收入。 营业外收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益。 支付方式的综合应用 关于抵押贷款的展期,下列说法正确的是()。
参考答案:

  参考解析

对于抵押贷款的展期,银行为减少贷款的风险应续签抵押合同,同时做到:
①核查抵押物的账面净值或委托有相关资格和专业水平的资产评估机构评估有关抵押物的重置价值,并核查其抵押率是否控制在一定标准内;
②如果抵押物价值不足,抵押人应根据银行的要求按现有贷款余额补充落实抵押物,重新签订抵押合同;
③抵押贷款展期后,银行应要求借款人及时到有关部门办理续期登记手续,使抵押合同保持合法性和有效性;
④切实履行对抵押物跟踪检查制度,定期检查核对抵押物,监督企业对抵押物的占管,防止抵押物被变卖、转移和重复抵押。

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