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问题:

[多选] 下列各项中,构成投资性房地产成本的有()。

A . 购买时支付的买价
B . 支付的税金、手续费等
C . 土地开发费
D . 安装成本

在下列证券中,流动性风险最大的是()。 国库券。 银行承兑汇票。 可转让存单。 短期融资券。 20×1年1月1日,甲公司以银行存款8200万元从证券市场上购入同一集团M集团下乙公司发行在外80%的股份并能够控制乙公司。同日,乙公司相对于M集团而言的账面所有者权益为10000万元。其中:股本为6000万元,资本公积为1000万元,盈余公积为300万元,未分配利润为2700万元。假定合并之前,甲公司"资本公积一股本溢价"余额为3000万元。乙公司20×1年度相对于M集团而言实现净利润1000万元,提取盈余公积100万元;20×1年宣告分派20×0年现金股利500万元,无其他所有者权益变动。不考虑所得税等因素。下列关于甲公司和乙公司之间交易在20×1年末的会计处理,表述正确的有()。 抵销的长期股权投资金额为8600万元。 抵销处理对合并报表所有者权益项目的影响额为-10460万元。 恢复的子公司留存收益为2400万元。 抵销乙公司提取的盈余公积100万元。 在证券投资中,因通货膨胀带来的风险是()。 违约风险。 利息率风险。 购买力风险。 流动性风险。 乙公司和丙公司均为纳入甲公司合并范围的子公司。20×0年6月20日,乙公司将其产品销售给丙公司作为管理用固定资产使用,售价25万元(不含增值税),销售成本13万元。丙公司购入后按4年的期限采用直线法计提折旧,预计净残值为零。假设20×1年甲公司实现的营业利润为300万元,乙公司、丙公司实现的营业利润均为0。不考虑其他因素影响,则下列各项关于甲公司20×1年度合并财务报表列报的表述中,正确的有()。 营业利润项目为303万元。 营业利润项目为296.75万元。 固定资产项目为8.125万元。 固定资产项目为15.625万元。 下列各项属于短期投资的是()。 机器设备。 应收账款。 无形资产。 递延资产。 下列各项中,构成投资性房地产成本的有()。
参考答案:

  参考解析

外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。企业自行建造投资性房地产的成本,由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。选项A、B形成外购投资性房地产的入账价值;选项C、D属于自行建造投资性房地产的成本。

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